В последнее время молодые семьи в городе-курорте Анапа стали проявлять интерес к вопросу о реальной возможности использования материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий. Как это возможно сделать и с чего начать?
Продолжение. Начало в №3
Далее перечень документов различается в зависимости от того, каким способом приобретается жилье. Рамки нашей статьи не позволяют описать все возможные варианты, более подробную информацию вы можете получить в Управлении пенсионного фонда Российской Федерации в Анапском районе Краснодарского края по адресу: г.-к. Анапа, ул.Шевченко, 241.
Важно также отметить, что жилье, приобретаемое за счет средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Если вы решили погасить весь или часть ипотечного кредита, потраченного на приобретение жилья, за счет средств материнского (семейного) капитала, следует знать, что если жилье было оформлено на одного из родителей, то в течение б месяцев после погашения кредита вы также будете обязаны переоформить жилье в долевую собственность всех совместно проживающих членов семьи. Размер долей в праве определяется соглашением.
Что еще важно знать?
Приобретаемое или строящееся жилое помещение должно находиться на территории России.
Денежные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет лица, осуществляющего строительство или отчуждение жилого помещения, или на банковский счет кооператива, либо на банковский счет лица, предоставившего кредит или заем.
Помните: получить материнский капитал можно только один раз!
Если семья оформила кредит на покупку жилья, а затем родился второй или последующий ребенок, то они также вправе воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту. И ждать, пока ребенку исполнится три года, не нужно. Заявление можно подать сразу.
Если средства материнского капитала идут в счет оплаты кредита или займа, то они не могут быть направлены на погашение штрафов, комиссий, пени за просрочку исполнения обязательств по данным кредитам или займам.
Даже если в семье родилась двойня или тройня, семья получит материнский капитал в «одинарном» размере, так как размер материнского капитала не зависит от количества рожденных детей.
Лылина Н.К., главный специалист-эксперт, государственный регистратор Анапского отдела УФРС по Краснодарскому краю
| Следующая > |
|---|
