В редакцию продолжают поступать письма от читателей газеты с вопросами, касающимися государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.
На одно из таких писем отвечает ведущий специалист-эксперт Анапского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Александр Витальевич Кирюта.
Вопрос: Многие ли в нашем городе-курорте Анапа приватизировали свое жилье? Мы с супругой хотим оформить квартиру в частную собственность. Не опоздали ли мы? Слышали, что бесплатная приватизация жилья действует только до 2010 года, так ли это? И.М., г.-к. Анапа.
- Предоставленной законом возможностью приватизировать свое жилье в Анапе за 8 месяцев 2009 года воспользовались 382 анапчанина. Для сравнения: в прошлом году с января по август-месяц в Анапский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю по вопросу приватизации жилых помещений обратилось на 62 человека меньше - всего 320 граждан.
Гражданам следует поторопиться, поскольку в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» 1 марта 2010 года завершается бесплатная приватизация жилья. Продления срока, как это произошло с другими законодательными актами («Дачная амнистия»например), скорее всего не будет, так как в Правительстве России уверены, что пока длится бесплатная приватизация, невозможно сформировать фонд социального жилья для малоимущих граждан, не имеющих никакой возможности приобрести жилье.
После 1 марта 2010 года приватизация жилья будет платной. И сколько бы лет Вы ни проживали в своей квартире, при возникающей необходимости приватизации цена будет определяться органами муниципальной власти из расчета ее рыночной стоимости.
Использовать право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения гражданин имеет только один раз. Это правило не относится к несовершеннолетним, ставшим собственниками жилья в порядке приватизации. По достижении 18 лет они сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация права удостоверяется свидетельством о регистрации, выдаваемым нашей службой. Регистрация прав граждан, которые приватизировали жилье до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закона о регистрации), проводится по их желанию.
Я. Илькив
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
